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，就会全程后台自动连接程序，无需用户时时盯着软件。
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2.在“设置DD辅助功能DD微信麻将开挂工具"里.点击“开启".
3.打开工具.在“设置DD新消息提醒"里.前两个选项“设置"和“连接软件"均勾选“开启".(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉.“消息免打扰"选项.勾选“关闭".(也就是要把“群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口.)
5.保持手机不处关屏的状态.
6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本.

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4 名男子妄图靠偷盗共享单车 " 发家致富 "精心策划
、租房租车、组团作案忙活整整 8 天偷了 13 吨共享单车当废铁变卖结果不仅一分钱没赚反倒倒贴本钱全员落网！近日
，陕西西安公安侦破的一起奇葩盗窃案引发关注 ↓↓↓ 今年 8 月，嫌疑人刘某偶然听到旁人说起共享单车行业经营困难 。他想 ，既然单车行情不好
，偷偷拆了当废铁卖掉，绝对是稳赚不赔的 " 快钱 "
。 随后 ，刘某立刻拉拢 3 名无固定收入的好友
，就此组建了盗窃团伙，准备铤而走险违法牟利。为了转运赃车 ，刘某专门借钱租赁货车；为了藏匿拆解车辆
，他在郊区租下独立库房；为了拉拢同伙干活，他开出每人每天 500 元的 " 高薪 " 。一切准备就绪 ，4 人正式开启了夜间流窜盗窃的荒唐操作
。8 天狂偷数百辆，重达 13 吨短短 8 天时间里
，4 人深夜驾驶货车，辗转陕西西安多个区域 ，专挑路边停放的共享单车疯狂盗窃。短短数日
，他们累计盗取三家平台数百辆共享单车，总重量高达 13 吨 。为了规避平台定位追查 、掩人耳目 ，几人将所有被盗单车统一转运至郊区库房
，逐一拆除定位设备，随后冒充平台工作人员 ，以 4000 元 / 吨的价格
，将整车当作废铁对外售卖
。几番倒卖下来，团伙累计流水达五万余元。看似收获满满 ，可当主犯刘某细细核算成本后
，彻底傻眼了 。五万余元的卖赃流水看似可观，可货车租赁费
、库房租金、同伙工钱 、拆解人工费 …… 各项开支一一抵扣后 ，不仅分文未赚，反倒亏本倒贴
，连嫌疑人自己都直呼荒唐
。就在几人盘算着如何 " 补亏损 " 时，民警早已锁定了全部线索。目前 ，刘某等 4 名嫌疑人因涉嫌盗窃罪
，已被西安经开公安依法采取刑事强制措施 。警方郑重提醒 任何妄图通过偷盗
、侵占公私财物牟利的行为，均属于违法犯罪 ，必将受到法律的严厉制裁。切勿因一时贪念心存侥幸
，触碰法律红线，最终为自己的荒唐行为付出沉重代价
。同时提醒各大共享单车运营企业 ，强化车辆日常巡检、升级智能防控技术
，发现车辆异常丢失 、被盗情况，及时报警处置 ，共同守护城市公共秩序与公共财产安全。本文转载自西安公安
、陕西都市 · 快报、中国青年报

文 | 凯风房地产
，迎来重量级大招 。01房贷贴息，影响有多大？刚刚 ，多部委联合发布通知，房贷贴息政策 10 月 1 日起实施
，房贷贴息 1 个百分点，贴息贷款规模最多 100 万元
。这意味着 ，百万房贷 5 年下来
，可累计节省 5 万元的利息，这笔钱全部由财政兜底。这是中央财政首次对个人房贷进行贴息 ，也是官方拿出真金白银刺激楼市
，信号意义不一般 。在种种政策中，取消限购 、降低首付、取消预售制乃至 40 年房贷 ，更多只是锦上添花
。真正的大招只有两个：一个是国家全面下场收房子
，另一个是房贷大规模贴息。国家收储，从供给端消化库存；贴息 ，从需求端降低成本 。供求双向发力
，才能真正稳住房价
。问题在于，两个大招知易行难 ，都涉及钱，需要拿出真金白银
，需要让利于民，而且未必有长期之效。如今 ，国家收储虽然未能全面推行
，但房贷贴息传闻未久便迅速落地，足见这一轮救市的紧迫性 。毕竟 ，房地产牵一发而动全身
，关乎就业关乎投资更关乎居民财富，我国居民家庭财富近 60% 都集中在房子上
。房价能不能稳住 ，预期能不能稳住
，影响的不只是地产，更是促消费
、稳增长的大局。02房贷贴息 ，谁是最大受益者？根据规定
，房贷贴息针对新增首套房贷，新房二手房不限 ，但面积不超 120 方、总价不超 150 万，最多持续 5 年 。这意味着
，二三四线的刚需群体最能从中受益，100-150 万区间的房子能享受最大程度贴息。不过 ，存量房贷置换被排除在外
，公积金贷款也被排除在外，保障性住房的贷款也未纳入其中
。按照官方说法 ，公积金贷款国家已有相关政策支持
，此次不叠加享受政策支持。房贷贴息，这笔钱从何而来？显然 ，不直接降息
，而选择贴息，意味着银行不会承担这笔支出 ，最终只能由财政兜底 。据机构测算
，如果新房贷 、存量房贷全面贴息 1%，每年或超 3000 亿元；如果针对新房贷 ，每年开支只需数百亿元
。无论多少钱，官方已经明确
，应贴尽贴，资金总规模不设上限 ，按照实际执行。显然
，用几百亿真金白银来撬动楼市，无论从哪方面来看 ，都是效益最大化的选择 。03房贷贴息
，到底能不能稳住房价？房贷贴息之所以是大招，是因为它能改变买房的成本 ，重塑购房者的投资预期
。目前
，我国首套房贷利率约为 3% 左右，贴息 1% ，相当于直接将房贷降到 2% 乃至更低。这一数字
，已低于大多数城市的租金回报率 。哪怕房价不涨，房子也再次有了投资价值
。房贷利率是买房的资金成本 ，租金回报率可视为潜在的年化收益，当后者大于前者
，房产将从 " 负资产 " 变为 " 现金流资产 "。目前，内地租金回报率普遍回升 ，除了厦门等个别城市仍低于 1.5%
，广州已回到 2% 左右，多数二线城市接近 3% 。香港就是先行者
。过去两年 ，香港房价一路反弹
，今年涨幅预计超过 10%。这背后，除了经济增速反弹
、内地高才涌入等因素 ，更关键的支撑就在于租金回报率 。当然
，租金回报率只负责托底，寻求的是 " 市场底 " ，稳住房价是第一步
，指望房价再次大涨并不现实。房价要想持续上涨，要么来自基本面的支撑 ，经济高增速，人口高增长
，以及涨工资预期
。要么来自加杠杆的支撑，这与预期和信心关联更为紧密。无论如何 ，房价触底将是大概率事件
，但新一轮上涨，还没那么快 。